栗東市高野第Ⅱ期

合計12区画の中型分譲地です。
知らない街へのお引越しは少し勇気がいるもの。
同じような年齢層が集まり易い分譲地は心強く、魅力的。
名神高速道路、国道1号線へのアクセスが良く車を良く使うご家庭にお勧めできます。
敷地面積は45坪～59坪とラインナップ豊富でご希望に合わせた土地の選択が可能です。

販売価格	1,440万円～1,794万円
所在地	栗東市高野
アクセス	JR手原駅徒歩30分
土地面積	151.08㎡～197.64㎡

周辺環境ポイント

葉山中学校歩9分

セブンイレブン栗東林西店歩9分

葉山保育園　徒歩17分(自転車10分/約1,400m)

葉山幼稚園　徒歩17分(自転車10分/約1,400m)

葉山小学校　徒歩14分

葉山中学校　徒歩9分

スター栗東辻店　車約7分(約2,000m)

六地蔵簡易郵便局　徒歩8分

栗東I.C.　車約6分

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1号地	150.51㎡（45.53坪）	1,594万円
2号地	174.00㎡（52.64坪）	1,579万円
3号地	165.25㎡（49.99坪）	1,575万円
4号地	164.15㎡（49.66坪）	1,440万円
5号地	197.64㎡（59.79坪）	1,794万円
6号地	165.70㎡（50.12坪）	1,579万円
7号地	165.75㎡（50.14坪）	1,604万円
8号地	165.76㎡（50.14坪）	1,604万円
9号地	165.46㎡（50.05坪）	1,602万円
10号地	166.48㎡（50.36坪）	1,637万円
11号地	151.08㎡（45.70坪）	1,600万円
12号地	172.65㎡（52.23坪）	1,567万円

※1号地：電柱・支線・消火栓
※2号地：電柱
※4号地、6号地、7号地、11号地：電柱・支線
※9号地：消火栓
※300万円UPにて建築条件外しご相談可能
※予定面積のため、造成後多少の誤差が生じる場合がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律605,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・施設負担金　一律33,000円
・固定資産税精算金
※関西電力の電柱・支線、消火栓等の公共施設については設置予定位置です。変更になる場合がございますのでご了承ください。

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	栗東市高野
交通	JR草津線『手原』駅　徒歩30分または「手原駅口」より滋賀バス乗車約4分「高野」停歩7分（『手原』駅から「手原駅口」バス停まで徒歩7分）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	12区画
今回販売	12区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、個別プロパンガス
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	令和6年4月頃 ※造成工事の進捗状況により、完成時期は変更が生じる場合がございます。

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